Villa 215 Lovely Villa with mountain views

Caminha - Villa

Villa avec vue sur la mer située à Moledo. Cette maison de 3 étages offre de l'intimité, des espaces de repas et de loisirs spacieux. Climatisation. Piscine privée et espace barbecue avec une kitchenette avec plaque de cuisson et évier. Chambre double principale avec salle de douche attenante. 1 chambre avec un lit double et une autre chambre avec des lits jumeaux. Salle de bains complète à partager entre les 2 chambres. Chacune des 3 chambres dispose de grandes fenêtres d'où vous pourrez admirer les vues uniques sur l'océan. Cuisine entièrement équipée avec monte-plats. Étage supérieur Spacieux salon / salle à manger ouvert avec des sièges confortables, la télévision par câble et l'internet wifi. Table à manger pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Grandes portes coulissantes en verre s'ouvrant sur une immense terrasse avec mobilier extérieur, idéale pour les repas en plein air en profitant de la superbe vue sur la mer. Étage inférieur Chambre double avec salle de douche attenante. Buanderie. Placard kitchenette, idéal pour préparer des snacks et stocker des boissons pour la journée passée sur la terrasse ensoleillée. Portes s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Extérieur Jardin bien entretenu. Grande terrasse ensoleillée avec chaises longues et parasols donnant sur la piscine et le barbecue au niveau inférieur. BBQ excellent pour les repas en plein air. Terrasse couverte avec table de ping-pong. Douche de piscine avec toilettes. Kitchenette avec plan de travail, plaque de cuisson, évier et réfrigérateur, parfaite pour les repas en plein air. Piscine privée. Parking pour voitures. Le sable de Moledo s'étend du port de pêche jusqu'à la rivière Âncora qui atteint la côte ici après une descente de 15 kilomètres à travers les collines de la Serra de Arga, un environnement naturel attrayant, qui offre de bonnes conditions de marche. Cette énorme plage connaît de fortes vagues de l'Atlantique, ce qui signifie un surf de grande qualité. Des services supplémentaires sont disponibles sur demande, comme un chef pour la cuisine traditionnelle portugaise, des cours de dégustation de vins, un masseur, une esthéticienne, l'organisation de visites guidées des attractions proches avec des arrêts dans des lieux typiques et des dégustations d'huile d'olive et de vins locaux, l'équitation, le golf, les sports nautiques, etc. Les hôtes ont accès à l'ensemble de la villa. C'est un espace exclusif. TAXE TOURISTIQUE MUNICIPALE DE CAMINHA Publié au Diário da República, 2ème série, Règlement n° 848/2024, du 5 août. Entrée en vigueur le 6 septembre 2024 QUELLE EST LA MODALITE ? Tarif de nuitée par personne et par séjour dans tout type d'hébergement dans les stations touristiques et les établissements d'hébergement locaux situés dans la municipalité de Caminha. QUI PAYE ? La taxe de nuitée est due par personne, âgée de 16 ans ou plus, et par nuit, jusqu'à un maximum de sept nuits consécutives par personne et par séjour, dans tout type d'hébergement visé à l'article 4, considéré comme tel en vertu des régimes juridiques respectifs, situé dans la municipalité de Caminha. QUI N'EST PAS SOUMIS AU PAIEMENT ? a) Les citoyens âgés de moins de 16 ans ; b) Les citoyens handicapés, avec un handicap égal ou supérieur à 60 pour cent, à condition qu'ils présentent une preuve de cette condition. b) Les citoyens invalides dont l'invalidité est égale ou supérieure à 60 %, à condition qu'ils présentent la preuve de cette condition ; c) les anciens combattants ou la veuve ou le veuf d'un ancien combattant titulaire d'une carte d'ancien combattant et/ou de combattant et/ou de veuve ou de veuf. c) Les anciens combattants ou la veuve ou le veuf d'un ancien combattant titulaire d'une carte d'ancien combattant et/ou de veuf ou de veuve d'un ancien combattant, aux termes de la loi n° 46/2020 du 20 août et de l'arrêté ministériel n° 210/2020 du 3 septembre ; d) Les citoyens dont le séjour est motivé par des situations d'expulsion ou des situations d'expulsion dans des situations similaires dûment prouvées. d) Les citoyens dont le séjour est motivé par des situations d'expulsion ou des situations d'expulsion dans des situations similaires, dûment prouvées ; e) Les citoyens qui sont logés temporairement par des organisations sociales publiques de l'État et/ou des municipalités dans des établissements d'hébergement. e) Les citoyens qui sont logés temporairement par des organismes publics sociaux de l'État et/ou des municipalités, dans des établissements d'hébergement social ou touristique ; f) Les citoyens qui sont hébergés sur ordre exprès des autorités publiques, à la suite d'une déclaration d'urgence sociale ou de protection civile ; g) Les citoyens qui, pour des raisons de conflit et de déplacement de leur pays d'origine, résident temporairement au Portugal, à condition que les services responsables de la demande d'asile l'aient dûment vérifié ; h) les citoyens dont le séjour est motivé par un pèlerinage, notamment à Saint-Jacques-de-Compostelle ou à Fátima, dûment prouvé ; i) les citoyens dont le séjour est motivé par une demande d'asile. Fátima, dûment prouvé par une carte de pèlerin/passeport/document pour la première nuit. TAXE MUNICIPALE DE SÉJOUR 1,50 € en haute saison : du 1er mai au 30 septembre 1,00 € en basse saison : du 1er octobre au 30 avril QUAND LA TAXE DE SÉJOUR EST-ELLE PAYÉE ? Le paiement de la taxe municipale de séjour est dû au début du séjour, en un seul versement, au moyen d'un reçu-facture obligatoire émis au nom de la personne physique ou morale qui a effectué la réservation, avec la mention expresse qu'elle n'est pas soumise à la TVA.

Cette superbe villa de style contemporain est située dans la belle région de Caminha, dans une position élevée qui offre des vues exceptionnelles sur la mer et le fleuve Minho. Plusieurs plages de sable se trouvent à une courte distance en voiture. La villa est de style high-tech et très bien équipée, avec de belles pièces lumineuses permettant aux espaces de vie intérieurs et extérieurs de se fondre en un seul. Les intérieurs ont été meublés avec goût et avec grand soin dans un style relaxant mais élégant. La maison a également été équipée de toutes les installations modernes ; la cuisine est très bien aménagée et communique avec le salon dont les portes s'ouvrent sur une grande terrasse idéale pour les repas en plein air. Le grand jardin engazonné offre aux hôtes de nombreux coins agréables où ils peuvent s'asseoir dehors et profiter des vues spectaculaires sur l'océan. Extrêmement facile d'accès, cette villa se trouve dans une position absolument centrale : à seulement 3 km de la plage de Moledo - de la gare ferroviaire, vous pouvez vous rendre à Vigo en Espagne ou au sud, dans le centre historique de Viana do Castelo - et à 3 km de l'ancienne ville romaine de Caminha (avec de nombreux restaurants, cafés et bars de qualité, des promenades animées et des esplanades en plein air autour du front de mer du fleuve Minho) et à 30 km de la charmante vieille ville historique de Viana do Castelo, célèbre pour ses monuments anciens et ses longues plages de sable. Le centre-ville dispose d'installations de base telles qu'une supérette, des magasins, des restaurants, etc. Des services supplémentaires sont disponibles sur demande, tels qu'un chef pour la cuisine traditionnelle portugaise, des cours de dégustation de vins, un masseur, une esthéticienne, l'organisation de visites guidées des attractions voisines avec des arrêts dans des lieux typiques et des dégustations d'huile d'olive et de vins locaux, l'équitation, le golf, les sports nautiques, etc. Logement Étage inférieur Spacieux salon / salle à manger qui fait le lien entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, menant à une surface pavée et partiellement couverte intégrant la piscine privée (chauffable), une terrasse de bronzage allongée, un coin repas extérieur, entouré d'un environnement naturel impressionnant. De retour à l'intérieur de la villa, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un bar pour le petit-déjeuner et un deuxième espace de vie avec des sièges confortables et un accès direct au jardin avant. Étage supérieur 3 chambres doubles, chacune avec un lit double et une salle de bain attenante. 1 chambre à deux lits avec salle de bains attenante. Chacune des 4 chambres a des portes coulissantes donnant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer. EXTÉRIEUR Beau jardin mature bien entretenu, terrasses de bronzage et pelouse. Excellente terrasse parfaite pour les repas en plein air. La piscine privée couverte est de 10m X 5m. Parking pour voitures. 1 lit supplémentaire peut être placé pour un coût additionnel de 75€ par réservation. TAXE TOURISTIQUE MUNICIPALE DE CAMINHA Publié au Diário da República, 2ème série, Règlement n° 848/2024, du 5 août. Entrée en vigueur le 6 septembre 2024 QUELLE EST LA MODALITE ? Tarif de nuitée par personne et par séjour dans tout type d'hébergement dans les stations touristiques et les établissements d'hébergement locaux situés dans la municipalité de Caminha. QUI PAYE ? La taxe de nuitée est due par personne, âgée de 16 ans ou plus, et par nuit, jusqu'à un maximum de sept nuits consécutives par personne et par séjour, dans tout type d'hébergement visé à l'article 4, considéré comme tel en vertu des régimes juridiques respectifs, situé dans la municipalité de Caminha. QUI N'EST PAS SOUMIS AU PAIEMENT ? a) Les citoyens âgés de moins de 16 ans ; b) Les citoyens handicapés, avec un handicap égal ou supérieur à 60 pour cent, à condition qu'ils présentent une preuve de cette condition. b) Les citoyens invalides dont l'invalidité est égale ou supérieure à 60 %, à condition qu'ils présentent la preuve de cette condition ; c) les anciens combattants ou la veuve ou le veuf d'un ancien combattant titulaire d'une carte d'ancien combattant et/ou de combattant et/ou de veuve ou de veuf. c) Les anciens combattants ou la veuve ou le veuf d'un ancien combattant titulaire d'une carte d'ancien combattant et/ou de veuf ou de veuve d'un ancien combattant, aux termes de la loi n° 46/2020 du 20 août et de l'arrêté ministériel n° 210/2020 du 3 septembre ; d) Les citoyens dont le séjour est motivé par des situations d'expulsion ou des situations d'expulsion dans des situations similaires dûment prouvées. d) Les citoyens dont le séjour est motivé par des situations d'expulsion ou des situations d'expulsion dans des situations similaires, dûment prouvées ; e) Les citoyens qui sont logés temporairement par des organisations sociales publiques de l'État et/ou des municipalités dans des établissements d'hébergement. e) Les citoyens qui sont logés temporairement par des organismes publics sociaux de l'État et/ou des municipalités, dans des établissements d'hébergement social ou touristique ; f) Les citoyens qui sont hébergés sur ordre exprès des autorités publiques, à la suite d'une déclaration d'urgence sociale ou de protection civile ; g) Les citoyens qui, pour des raisons de conflit et de déplacement de leur pays d'origine, résident temporairement au Portugal, à condition que les services responsables de la demande d'asile l'aient dûment vérifié ; h) les citoyens dont le séjour est motivé par un pèlerinage, notamment à Saint-Jacques-de-Compostelle ou à Fátima, dûment prouvé ; i) les citoyens dont le séjour est motivé par une demande d'asile. Fátima, dûment prouvé par une carte de pèlerin/passeport/document pour la première nuit. TAXE MUNICIPALE DE SÉJOUR 1,50 € en haute saison : du 1er mai au 30 septembre 1,00 € en basse saison : du 1er octobre au 30 avril QUAND LA TAXE DE SÉJOUR EST-ELLE PAYÉE ? Le paiement de la taxe municipale de séjour est dû au début du séjour, en un seul versement, au moyen d'un reçu-facture obligatoire émis au nom de la personne physique ou morale qui a effectué la réservation, avec la mention expresse qu'elle n'est pas soumise à la TVA.